第31章 收购房产公司
安慰的说道：“专业的律师团队我已经找好了，剩下的就是公司了，现在的房产公司都是没有现金流，只要有现金流，盘活一个公司并不难。”
“咱们只要能衣食无忧就行了，为什么还要收购一个公司呢？”章永丽问道。
“事业是一个男人的立身之本，而且我们还这么年轻，应该做些事情出来。”李文远说出了自己的想法。
看着章永丽有些不太高兴，赶紧上前搂着小蛮腰哄着她“你也不希望我现在只是老婆孩子热炕头的，生活吧？”听着李文远这贱贱的话。
章永丽没好气的笑骂了一句“没正形，什么老婆孩子热炕头。好啦，想做什么就去做什么吧。但是别给自己太大压力。”
“遵命，老婆大人。”李文远一本正经的说道。
“滚，讨厌。”章永丽嗔怪的说了一句。
两人准备了一番，驱车到了醉高楼。看时间差不多了，就给金大中打了电话说已经到了。
金大中没有五分钟就到了门口，两人上前握手自我介绍了一番。
“你好金总，我是李文远。”
“你是金一之前的销售总监？”金大中对李文远有印象。
“没当成总监，您太抬举我了。”李文远自嘲的说了一句。
“你现在在哪里高就？”金大中问道。
“我们上去吧！坐下聊。”李文远没有回答金大中的话。
金大中，近几年因为融资失利，加上高层决策的失误，频频败走麦城，内部对于公司的发展，也是各抒己见丝毫没有头绪。他本人也是苦无良策，李文远的电话给了他一线希望，但是看到的是以前自家员工，心里不由得凉了几分。
李文远看出了金大中眼里的失望，并不在意。
“金总，看来您对我的出现不是很满意？”李文远问道。
“你给我打电话的时候，我以为会是投资公司的人约我见面，没想到会是以前的员工。”金大中有些泄气的说道。
“金总，以前的员工也能给你带来，救金一的资金过来。”李文远没有理会这些。
“你知道我需要多少资金，投资机构我见了十几个了，没有一家愿意投入这么多钱，还有的就是直接要用市价的一半收购我的股份。”金大中显然对李文远的说法不是很相信。
“金一房产，在江南五省一共有73个项目，去掉已经交付的小区，目前在售的还有41个。这些项目都在一些二三线城市没错吧？”李文远如数家珍的说出了，金大中的所有项目。
金大中眼神一愣，随即恢复正常。“你在金一任职多年，对这些项目清楚，也没什么奇怪的。”但是接下来李文远说的话，就让金大中有些意外了。
“这41个项目，其中有25个项目，近两个月就要分批次，偿还银行贷款52亿，有11个项目年底之前，工程商，材料商，承建商要结算的费用，不下23亿，还有5个项目已经处于半停工状态，需要的资金，差不多8亿左右。”听完这话金大中有些坐不住了。
“说这些是想说什么呢？”金大中询问到。
不过李文远没有停下来继续说道：“还有在庐城3块地，江州您也拿了1块地，土地款的资金缺口恐怕没有10亿解决不了。”
“说了这么多，你却没有说提供资金的人是谁？难道你就是来跟我算账吗？”金大中有些不耐烦了，觉得这次来是浪费时间。
“金总别着急啊！我既然能算出这笔账，就能拿出这比资金。但是却有个想法跟您说一下。”李文远开始步入正题了。
“你说，我想听听你的意见。”金大中此时来了兴趣。
“算上未销售的房子，货量大约就是45亿，这些钱我都可以拿出去来。”李文远自信的说道。
“你们公司准备收购我的公司？”金大中此时有些不敢相信。
说实话他曾经也考虑过出售公司，毕竟已经50多岁的人了，早已经过了知天命的年纪，当年的雄心壮志早就消磨殆尽，自己也就只有一个女儿，而她也没有继承公司的打算，那也就没必要给她留下一个集团让她去继承，能留下现金给她，让她一辈子衣食无忧也算满足了。
但是现在这个摊子，
却没有人愿意接下来，或者愿意接下来也不愿意花这么大的代价。
“金总，我是说138亿我能拿出来。”李文远纠正了一下金大中的意思。
“你能拿出来？”金大中一脸的不相信。自己公司的前员工，当着自己的面说自己可以拿出138亿出来。
恐怕谁也不会相信，毕竟几个月前，他还在自己公司拿着一万多点的底薪，一转身老母鸡变猪了。这是想起飞吗？
“是的，金总我说我可以拿出来。而且律师团队我也已经找好了，只要您同意我明天就可以通知他们起草合同，我也可以现在就先给您转入一笔不低于50亿的资金。”看着李文远自信满满的眼神，金大中有些不敢相信，但又不好意思说破。
“你凭什么让我相信你？”金大中决定试试面前的年轻人。
李文远掏出手机，打开里面的美金账户，金大中直勾勾的盯着上面的金额，25亿美金。想不到这小子离开几个月，居然有这么钱，这是走了什么狗屎运。
“李总你让我回去考虑一下。”看到李文远的资金，金大中把称呼都改成了李总。
“金总，还有什么担心的吗？”这笔钱绝对是干净的，我没有采用任何非法手段。李文远解释着。
“李总误会了，公司名义上是我的，但是还有30的股份在我老婆那里，我总要回去和她商量一下，毕竟把自己辛苦几十年的心血，交给别人心里一下子也接受不了。”金大中有些沧桑的说道。
“金总，成大事者不拘小节，现在能一次拿出这么多钱的人，恐怕不多。我选择您一方面是敬佩你的为人，一方面也是希望能让金一走的更远。难道你希望，日后金一被其他公司并购吗？”李文远决定再加一把火，他相信金大中心动了，只是抹不开面子。
“这样李总，三天内我给你一个答复。”金大中好像下了一个决定。
“明天，我只能等到明天。另外，金总我要说的是，等我收购金一以后，我会给你5的股份，我还给你留了一个执行董事的职位，我相信过不了几年，你就能看到，金一成为不输于保洋的大集团。”
这是李文远准备的杀手锏，他相信金大中对自己辛苦经营的公司有着浓厚的感情。再说让金大中留在公司，对于以后平稳接手公司也是有利无害的。
金大中闻言果然眼前一亮“李总，明天一定给你回复。等我消息吧！”说完金大中就告辞了。
李文远也没有多留，他相信明天金大中一定会给他打电话。回去把这件事情告诉了章永丽，并且说出，由她出任金一的法人。
“你还真要我当一个公司的法人啊！”章永丽激动的说道。
“当然啦，我估计明天金大中那边就会给我消息，以后这个公司也是你来管理了。”李文远正经的说道。
“上百亿的房企，我哪能管理好啊！”章永丽担心的说道。
“放心，我留给金大中5个点的股份，让他出任执行董事，而且以他多年的人脉关系，和管理经验，只要后期我们的资金可以供应上，你就不用太过担心这些事情，再说我会再挖几个人才过来帮你的。”李文远安慰着章永丽。
“原来你从一开始就想好了，用5个点的股份，把金大中和你绑在一起。”章永丽聪明的说出了，李文远的算盘。
“现在就不是我了，而是我们，我的就是你的，我也是你的。”说完一脸坏笑的，看着章永丽。
不等章永丽反应过来，李文远已经扑了上去……
顿时又是春色无边。
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“咱们只要能衣食无忧就行了，为什么还要收购一个公司呢？”章永丽问道。
“事业是一个男人的立身之本，而且我们还这么年轻，应该做些事情出来。”李文远说出了自己的想法。
看着章永丽有些不太高兴，赶紧上前搂着小蛮腰哄着她“你也不希望我现在只是老婆孩子热炕头的，生活吧？”听着李文远这贱贱的话。
章永丽没好气的笑骂了一句“没正形，什么老婆孩子热炕头。好啦，想做什么就去做什么吧。但是别给自己太大压力。”
“遵命，老婆大人。”李文远一本正经的说道。
“滚，讨厌。”章永丽嗔怪的说了一句。
两人准备了一番，驱车到了醉高楼。看时间差不多了，就给金大中打了电话说已经到了。
金大中没有五分钟就到了门口，两人上前握手自我介绍了一番。
“你好金总，我是李文远。”
“你是金一之前的销售总监？”金大中对李文远有印象。
“没当成总监，您太抬举我了。”李文远自嘲的说了一句。
“你现在在哪里高就？”金大中问道。
“我们上去吧！坐下聊。”李文远没有回答金大中的话。
金大中，近几年因为融资失利，加上高层决策的失误，频频败走麦城，内部对于公司的发展，也是各抒己见丝毫没有头绪。他本人也是苦无良策，李文远的电话给了他一线希望，但是看到的是以前自家员工，心里不由得凉了几分。
李文远看出了金大中眼里的失望，并不在意。
“金总，看来您对我的出现不是很满意？”李文远问道。
“你给我打电话的时候，我以为会是投资公司的人约我见面，没想到会是以前的员工。”金大中有些泄气的说道。
“金总，以前的员工也能给你带来，救金一的资金过来。”李文远没有理会这些。
“你知道我需要多少资金，投资机构我见了十几个了，没有一家愿意投入这么多钱，还有的就是直接要用市价的一半收购我的股份。”金大中显然对李文远的说法不是很相信。
“金一房产，在江南五省一共有73个项目，去掉已经交付的小区，目前在售的还有41个。这些项目都在一些二三线城市没错吧？”李文远如数家珍的说出了，金大中的所有项目。
金大中眼神一愣，随即恢复正常。“你在金一任职多年，对这些项目清楚，也没什么奇怪的。”但是接下来李文远说的话，就让金大中有些意外了。
“这41个项目，其中有25个项目，近两个月就要分批次，偿还银行贷款52亿，有11个项目年底之前，工程商，材料商，承建商要结算的费用，不下23亿，还有5个项目已经处于半停工状态，需要的资金，差不多8亿左右。”听完这话金大中有些坐不住了。
“说这些是想说什么呢？”金大中询问到。
不过李文远没有停下来继续说道：“还有在庐城3块地，江州您也拿了1块地，土地款的资金缺口恐怕没有10亿解决不了。”
“说了这么多，你却没有说提供资金的人是谁？难道你就是来跟我算账吗？”金大中有些不耐烦了，觉得这次来是浪费时间。
“金总别着急啊！我既然能算出这笔账，就能拿出这比资金。但是却有个想法跟您说一下。”李文远开始步入正题了。
“你说，我想听听你的意见。”金大中此时来了兴趣。
“算上未销售的房子，货量大约就是45亿，这些钱我都可以拿出去来。”李文远自信的说道。
“你们公司准备收购我的公司？”金大中此时有些不敢相信。
说实话他曾经也考虑过出售公司，毕竟已经50多岁的人了，早已经过了知天命的年纪，当年的雄心壮志早就消磨殆尽，自己也就只有一个女儿，而她也没有继承公司的打算，那也就没必要给她留下一个集团让她去继承，能留下现金给她，让她一辈子衣食无忧也算满足了。
但是现在这个摊子，
却没有人愿意接下来，或者愿意接下来也不愿意花这么大的代价。
“金总，我是说138亿我能拿出来。”李文远纠正了一下金大中的意思。
“你能拿出来？”金大中一脸的不相信。自己公司的前员工，当着自己的面说自己可以拿出138亿出来。
恐怕谁也不会相信，毕竟几个月前，他还在自己公司拿着一万多点的底薪，一转身老母鸡变猪了。这是想起飞吗？
“是的，金总我说我可以拿出来。而且律师团队我也已经找好了，只要您同意我明天就可以通知他们起草合同，我也可以现在就先给您转入一笔不低于50亿的资金。”看着李文远自信满满的眼神，金大中有些不敢相信，但又不好意思说破。
“你凭什么让我相信你？”金大中决定试试面前的年轻人。
李文远掏出手机，打开里面的美金账户，金大中直勾勾的盯着上面的金额，25亿美金。想不到这小子离开几个月，居然有这么钱，这是走了什么狗屎运。
“李总你让我回去考虑一下。”看到李文远的资金，金大中把称呼都改成了李总。
“金总，还有什么担心的吗？”这笔钱绝对是干净的，我没有采用任何非法手段。李文远解释着。
“李总误会了，公司名义上是我的，但是还有30的股份在我老婆那里，我总要回去和她商量一下，毕竟把自己辛苦几十年的心血，交给别人心里一下子也接受不了。”金大中有些沧桑的说道。
“金总，成大事者不拘小节，现在能一次拿出这么多钱的人，恐怕不多。我选择您一方面是敬佩你的为人，一方面也是希望能让金一走的更远。难道你希望，日后金一被其他公司并购吗？”李文远决定再加一把火，他相信金大中心动了，只是抹不开面子。
“这样李总，三天内我给你一个答复。”金大中好像下了一个决定。
“明天，我只能等到明天。另外，金总我要说的是，等我收购金一以后，我会给你5的股份，我还给你留了一个执行董事的职位，我相信过不了几年，你就能看到，金一成为不输于保洋的大集团。”
这是李文远准备的杀手锏，他相信金大中对自己辛苦经营的公司有着浓厚的感情。再说让金大中留在公司，对于以后平稳接手公司也是有利无害的。
金大中闻言果然眼前一亮“李总，明天一定给你回复。等我消息吧！”说完金大中就告辞了。
李文远也没有多留，他相信明天金大中一定会给他打电话。回去把这件事情告诉了章永丽，并且说出，由她出任金一的法人。
“你还真要我当一个公司的法人啊！”章永丽激动的说道。
“当然啦，我估计明天金大中那边就会给我消息，以后这个公司也是你来管理了。”李文远正经的说道。
“上百亿的房企，我哪能管理好啊！”章永丽担心的说道。
“放心，我留给金大中5个点的股份，让他出任执行董事，而且以他多年的人脉关系，和管理经验，只要后期我们的资金可以供应上，你就不用太过担心这些事情，再说我会再挖几个人才过来帮你的。”李文远安慰着章永丽。
“原来你从一开始就想好了，用5个点的股份，把金大中和你绑在一起。”章永丽聪明的说出了，李文远的算盘。
“现在就不是我了，而是我们，我的就是你的，我也是你的。”说完一脸坏笑的，看着章永丽。
不等章永丽反应过来，李文远已经扑了上去……
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